El programa de tarjeta verde EB-5 comenzó en 1990, creando un camino hacia la residencia en los Estados Unidos a través de inversiones económicas. Los centros regionales se crearon por primera vez en 1994 para ayudar a mejorar el programa EB-5. El propósito de los centros regionales es funcionar como grupos de inversionistas y encontrar proyectos EB-5 para implementar las inversiones. Los centros regionales están autorizados por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos para desempeñar esta función.
Los centros regionales EB-5 pueden administrar fondos de inversión durante al menos cinco años y están equipados para proteger los derechos y convenios de los inversores. Las mejoras legales recientes al programa del centro regional han aumentado la capacidad de los centros para salvaguardar los fondos de los inversionistas y el procesamiento de inmigración. Además, los proyectos EB-5 del centro regional se benefician de la inclusión de la creación de empleos indirectos e inducidos, lo que crea fuertes amortiguadores/amortiguadores para la creación de empleos. Debido a esta capa adicional de protección y las altas cifras de creación de empleo, los centros regionales representan la mayoría de las inversiones y proyectos de visas EB-5.
¿Qué hacen los centros regionales para la inmigración EB-5?
Los centros regionales están familiarizados con los métodos ideales para estructurar la recaudación de fondos para Proyectos EB-5 así como implementar y mantener cuidadosamente sus inversiones. Los centros regionales que han recibido inversiones colaboran directamente con los desarrolladores para financiar proyectos adecuados a los requisitos de creación de empleo EB-5. Al mismo tiempo, los centros regionales trabajan directamente con los inversionistas, manteniéndolos informados sobre el estado de su proyecto e inversión. Los centros regionales también brindan a los inversores la información necesaria sobre el proceso de inmigración. Esta información incluye qué documentos se necesitan, quién puede presentar una solicitud, los beneficios de la inversión EB-5 y más.
En el programa EB-5 anterior (antes de la aprobación del RIA), los centros regionales brindaron mucha supervisión mientras manejaban y administraban los fondos a lo largo del proyecto. A cambio de esto, los centros regionales a menudo se beneficiaron mucho a través del diferencial/delta en los puntos de interés de lo que pagaron a los inversionistas a la tasa de interés a la que luego prestaron las inversiones EB-5 al proyecto. Ahora, después de RIA, todos los centros regionales deben participar en 3rd-Administradores de fondos del partido para todos los proyectos que los ha privado de su mayor aporte. Entonces, ¿qué valor brindan los centros regionales para garantizar ganancias tan altas? La respuesta simple es muy poco. Esto destaca aún más la ventaja de asociarse con un centro regional integrado verticalmente y un desarrollador, ya que es probable que elijan no obtener ganancias como centro regional, sino tener proyectos más seguros con menos costos financieros y riesgos.
¿Cómo ayudan los centros regionales a los inversores?
Los inversores EB-5 y los centros regionales comparten un objetivo similar: facilitar oportunidades de inmigración legal. Los centros regionales trabajan para ayudar a los inversionistas a calificar para el programa de tarjeta verde a través de la acreditación y presentando los proyectos a los inversionistas. Los inversionistas pueden trabajar con el centro regional para determinar si un proyecto de $800K o $1.05M les conviene más. El programa EB-5 también requiere ciertos controles sobre la fuente de los fondos de inversión, que los centros regionales ayudan a confirmar. Los centros regionales como el nuestro en Houston EB5 reducen la complejidad del proceso de solicitud de EB-5 al proporcionar inversiones de asociación en lugar de simplemente identificar proyectos potenciales. Una vez que el inversionista ha elegido un proyecto, los centros regionales proporcionan la documentación pertinente del proyecto al abogado de inmigración del inversionista. La evidencia de creación de empleo es parte de la documentación requerida del proyecto que los centros regionales brindan a los abogados durante la etapa final del proceso.
¿Por qué elegir centros regionales para proyectos EB-5?
Los centros regionales son una opción popular para los proyectos de tarjeta verde EB-5 porque pueden hacer que el proceso sea más fácil y seguro que hacerlo solo. Aunque los inversionistas EB-5 pueden buscar proyectos por su cuenta, hacerlo requiere mucho más trabajo con menos seguridad y asistencia. Los inversionistas independientes EB-5 confían en comenzar y administrar sus propios negocios y contratar y administrar personalmente al menos 10 empleados por no menos de 2 años. Los inversionistas que crean sus propios negocios deben proporcionar un plan de negocios completo con su solicitud EB-5. Trabajar con un centro regional puede ayudar a evitar el estrés de los inversionistas en torno a administrar un negocio, mantener la cantidad necesaria de puestos de trabajo y alcanzar el umbral de creación de empleo requerido con espacio de sobra. Los centros regionales manejan estos aspectos de los proyectos EB-5 para inversionistas y solicitantes, lo que facilita un proceso de inmigración más fluido.
¿Cuándo da sus frutos una inversión en un centro regional?
Un proyecto EB-5 exitoso se encuentra entre los métodos más rápidos para recibir una tarjeta verde y la eventual ciudadanía. Una vez que se selecciona un proyecto EB-5 y se cumple el requisito de inversión, los inversores solicitan la aprobación. El inversionista luego tendrá residencia legal condicional en los EE. UU. durante dos años. Durante esos dos años, el centro regional mantendrá actualizados a los inversionistas sobre el estado de sus inversiones y proyectos. El inversor puede solicitar un ajuste de estatus para eliminar las condiciones tres meses antes de que finalice la residencia condicional. Esto resulta en una tarjeta verde permanente. El inversionista puede solicitar la ciudadanía completa después de tener la tarjeta verde durante cinco años. Si su proyecto EB-5 resulta exitoso, también pueden recuperar su inversión, lo que generalmente ocurre en los años 5-7.
Deje que un centro regional lo ayude a encontrar proyectos EB-5
Los centros regionales EB-5 son beneficiosos para las personas que buscan uno de los métodos más rápidos para inmigrar y comenzar a vivir y trabajar en los EE. UU. Las personas con visas temporales, como H-1B, también pueden buscar ajustes de estado y usar proyectos EB-5 para acelerar su proceso de inmigración. Trabajar con un centro regional con licencia federal puede ayudar a limitar los riesgos financieros al proteger los fondos, garantizar la creación de empleos y asegurar proyectos exitosos.
En Houston EB5 representa un centro regional galardonado que se interesa directamente en el progreso de los inversores mediante el desarrollo de sus propios proyectos. Compartir el riesgo con nuestros inversionistas nos motiva a hacer todo lo que esté a nuestro alcance para que su proyecto EB-5 y su proceso de inmigración tengan éxito. Contáctenos hoy para programar una consulta y obtener respuestas a cualquier pregunta que pueda tener sobre los proyectos EB-5.
Nuestro objetivo no es sacar provecho de la recaudación de fondos EB-5 como centro regional, sino más bien apuntar a obtener ganancias como desarrollador de bienes raíces. Sin embargo, para que podamos hacer eso, debemos pagar la totalidad de los dividendos adeudados a los inversionistas EB-5 antes de que podamos recibir un centavo de ganancias. Además, solo podemos salir del proyecto después de que las inversiones EB-5 hayan regresado de manera segura a nuestros inversores. Es por eso que hemos tenido una tasa de éxito del 100 % en el pago de los fondos EB-5, un logro que solo el estándar de oro de los centros regionales puede decir.
