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Como você documenta a origem e o caminho dos fundos do seu investimento EB-5?

For the EB-5 program, investors must make an initial capital contribution for an investment known in EB-5 terms as a New Commercial Enterprise (NCE). The amount is set at $800,000 for investments in Rural or High Unemployment TEAs (Targeted Employment Area) and $1,050,000 for non-TEAs. USCIS requires investors to prove in the I-526E petition that their […]

O que é o formulário I-956F?

Por que é importante para investidores EB-5? O Formulário de Solicitação de Aprovação de Projeto I-956F é um “Pedido de Aprovação de um Investimento em uma Empresa Comercial”. Em termos leigos, é o requerimento que um Centro Regional submete ao “Serviço de Cidadania e Imigração dos EUA” (USCIS) para aprovação de um Projeto EB-5. Este formulário, exigido pelo EB-5 “Reforma […]

Acordos entre credores: o que são e por que são importantes para os investidores EB-5?

Uma vez que a maioria das ofertas EB5 vem na forma de dívida mezanino, de 2ª posição, é, portanto, extremamente importante que os investidores compreendam a relação entre um empréstimo sênior para construção e o empréstimo EB5. Esta relação é regida por um acordo entre credores. Os acordos entre credores em imóveis comerciais são documentos legais que definem os respectivos direitos [...]

O que é Ajuste de Status (Formulário I-485)?

Como o AOS e o arquivamento simultâneo beneficiam os investidores EB-5? No programa EB-5, existem duas formas de recebimento do green card após aprovação: Ajuste de Status ou Processamento Consular. Suponha que um investidor esteja entrando com o pedido no exterior e não viva nos EUA com um visto válido. Neste caso, devem esperar até […]

O reembolso rápido é realista em um ambiente de altas taxas de hipoteca?

Quando a Lei de Reforma e Integridade EB-5 de 2022 foi aprovada, muitos potenciais investidores EB-5 ficaram entusiasmados com a possibilidade de reembolsos de capital mais rápidos. Antes da Lei de Reforma e Integridade (RIA), os investidores EB-5 precisavam sustentar o seu investimento para estarem em risco durante todo o período de residência condicional. Nos anos mais recentes, a residência condicional seria [...]

Avaliando a fonte de capital de um projeto EB-5

Para estrangeiros que buscam um visto EB-5 através de um centro regional, o processo de investimento pode parecer mecânico, mas a decisão sobre um investimento vai além das qualificações de imigração e do cumprimento das leis relevantes. Os investidores devem examinar se o investimento não só garante a residência permanente, mas também garante uma elevada probabilidade de reembolso do seu capital. Os investimentos EB-5 são […]

Por que os desenvolvedores desejam usar fundos de investidores EB-5?

O programa EB-5 é responsável por contribuir com mais de US$ 51 bilhões para a economia dos EUA desde o início do programa em 1990. Durante a crise de empréstimos hipotecários subprime de 07-09, o programa experimentou um rápido crescimento. Isso ocorreu porque as incorporadoras imobiliárias descobriram um novo método de captação de recursos para seus projetos. Isso ocorreu quando os empréstimos tradicionais e [...]

Qual é a probabilidade de um reembolso EB-2 de 5 anos com altas taxas de juros?

Em 11 de outubro de 2023, o USCIS deu orientação sobre o prazo mínimo de investimento para novos investidores EB-5. A sua interpretação da Lei de Reforma e Integridade EB-5 de 2022 (RIA) ainda não está no Manual de Políticas do USCIS e pode ser contestada em tribunal, uma vez que existem centros regionais que estão a tentar fazer lobby contra esta disposição. No entanto, […]

Como estudante F-1, quais são as minhas opções de Green Card?

Ao se formarem na universidade, a maioria dos +1 milhão de titulares de visto F-1 procuram soluções alternativas de visto que lhes permitam continuar vivendo nos EUA enquanto buscam oportunidades de emprego. No entanto, para os estudantes F-1, a jornada para obter um Green Card pode ser muito longa e repleta de incertezas. O visto EB-5 fornece um caminho direto para [...]

Substituindo a dívida por capital EB-5, até onde você pode voltar?

Navegando pelo Labirinto de Financiamento da Ponte EB-5. ** Substituição da dívida por capital EB-5 em empréstimos para construção? Há quanto tempo é seguro substituir o capital da ponte? No Houston EB5, nosso objetivo é sempre informar os potenciais investidores do EB-5 da maneira mais clara possível. Como equipe de imigrantes, queremos que você tenha um sucesso [...]