Chương trình thẻ xanh EB-5 bắt đầu vào năm 1990, tạo ra một con đường để cư trú tại Hoa Kỳ thông qua các khoản đầu tư kinh tế. Các trung tâm khu vực được thành lập lần đầu tiên vào năm 1994 để giúp cải thiện chương trình EB-5. Mục đích của các trung tâm khu vực là hoạt động như các nhóm cho các nhà đầu tư và tìm các dự án EB-5 để triển khai các khoản đầu tư. Các trung tâm khu vực được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ cấp phép để thực hiện vai trò này.
Các trung tâm khu vực EB-5 có thể quản lý các quỹ đầu tư trong ít nhất năm năm và được trang bị để bảo vệ các quyền và giao ước của nhà đầu tư. Những cải tiến pháp lý gần đây đối với chương trình trung tâm khu vực đã làm tăng khả năng của các trung tâm này trong việc bảo vệ các quỹ của nhà đầu tư và quá trình xử lý nhập cư. Hơn nữa, các dự án EB-5 của trung tâm khu vực được hưởng lợi từ việc bao gồm tạo việc làm gián tiếp và tạo ra việc làm, tạo ra các đệm/bộ đệm tạo việc làm mạnh mẽ. Do lớp bảo vệ bổ sung này và số lượng tạo việc làm cao, các trung tâm khu vực chiếm phần lớn các khoản đầu tư và dự án thị thực EB-5.
Các trung tâm khu vực làm gì để nhập cư EB-5?
Các trung tâm khu vực đã quen thuộc với các phương pháp cơ cấu gây quỹ lý tưởng cho Dự án EB-5 cũng như cẩn thận triển khai và duy trì các khoản đầu tư của họ. Các trung tâm khu vực đã nhận được đầu tư hợp tác trực tiếp với các nhà phát triển để tài trợ cho các dự án phù hợp với yêu cầu tạo việc làm EB-5. Đồng thời, các trung tâm khu vực làm việc trực tiếp với các nhà đầu tư, thông báo cho họ về dự án và tình trạng đầu tư của họ. Các trung tâm khu vực cũng cung cấp cho nhà đầu tư những thông tin cần thiết về quá trình nhập cư. Thông tin này bao gồm những tài liệu cần thiết, ai có thể nộp đơn, lợi ích của việc đầu tư EB-5, v.v.
Trong chương trình EB-5 trước đó (trước khi RIA được thông qua), các trung tâm khu vực đã giám sát rất nhiều khi họ quản lý và điều hành các quỹ trong suốt dự án. Để đổi lấy điều này, các trung tâm khu vực thường thu lợi nhuận cao thông qua chênh lệch/đồng bằng trong các điểm lãi suất từ số tiền họ trả cho nhà đầu tư đến mức lãi suất mà sau đó họ cho các khoản đầu tư EB-5 vay vào dự án. Bây giờ hậu RIA, tất cả các trung tâm khu vực được yêu cầu tham gia 3rd-các nhà quản lý quỹ của đảng đối với tất cả các dự án không có sự đóng góp lớn của họ. Vì vậy, giá trị nào mà các trung tâm khu vực cung cấp để đảm bảo lợi nhuận cao như vậy? Câu trả lời đơn giản là rất ít. Điều này càng làm nổi bật lợi thế của việc hợp tác với một trung tâm khu vực và nhà phát triển tích hợp theo chiều dọc vì họ có thể chọn không thu lợi nhuận từ vai trò trung tâm khu vực mà thay vào đó là có các dự án an toàn hơn với chi phí tài chính và rủi ro thấp hơn.
Trung tâm khu vực hỗ trợ nhà đầu tư như thế nào?
Các nhà đầu tư EB-5 và các trung tâm khu vực có chung một mục tiêu: tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ hội nhập cư hợp pháp. Các trung tâm khu vực hoạt động để giúp các nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia chương trình thẻ xanh thông qua việc công nhận và bằng cách giới thiệu các nhà đầu tư đến các dự án. Các nhà đầu tư có thể làm việc với trung tâm khu vực để xác định xem dự án trị giá 800 nghìn đô la hay 1.05 triệu đô la phù hợp nhất với họ. Chương trình EB-5 cũng yêu cầu kiểm tra nhất định về nguồn quỹ đầu tư mà các trung tâm khu vực giúp xác nhận. Các trung tâm khu vực như của chúng tôi tại Houston EB5 làm giảm sự phức tạp của quy trình đăng ký EB-5 bằng cách cung cấp các khoản đầu tư hợp tác thay vì chỉ xác định các dự án tiềm năng. Sau khi nhà đầu tư đã chọn một dự án, các trung tâm khu vực sẽ cung cấp tài liệu liên quan đến dự án cho luật sư di trú của nhà đầu tư. Bằng chứng về việc tạo việc làm là một phần của tài liệu dự án bắt buộc mà các trung tâm khu vực cung cấp cho luật sư trong giai đoạn cuối của quy trình.
Tại sao chọn Trung tâm khu vực cho các dự án EB-5?
Các trung tâm khu vực là một lựa chọn phổ biến cho các dự án thẻ xanh EB-5 vì họ có thể làm cho quy trình dễ dàng và an toàn hơn so với việc thực hiện một mình. Mặc dù các nhà đầu tư EB-5 có thể tự mình tìm kiếm các dự án, nhưng làm như vậy đòi hỏi nhiều công việc hơn với ít sự bảo đảm và hỗ trợ hơn. Các nhà đầu tư EB-5 độc lập dựa vào việc bắt đầu và điều hành các doanh nghiệp của riêng họ và thuê và quản lý cá nhân ít nhất 10 nhân viên trong thời gian không ngắn hơn 2 năm. Các nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp của riêng họ phải cung cấp một kế hoạch kinh doanh kỹ lưỡng cùng với đơn xin EB-5 của họ. Làm việc với một trung tâm khu vực có thể giúp ngăn chặn sự căng thẳng của các nhà đầu tư xung quanh việc điều hành một doanh nghiệp, duy trì số lượng công việc cần thiết và đạt đến ngưỡng tạo việc làm cần thiết khi có chỗ trống. Các trung tâm khu vực xử lý các khía cạnh này của các dự án EB-5 cho các nhà đầu tư và người nộp đơn, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình nhập cư suôn sẻ hơn.
Khi nào khoản đầu tư của Trung tâm khu vực được đền đáp?
Một dự án EB-5 thành công là một trong những phương pháp nhanh nhất để nhận được thẻ xanh và quyền công dân cuối cùng. Khi một dự án EB-5 được chọn và yêu cầu đầu tư được đáp ứng, các nhà đầu tư sẽ nộp đơn xin phê duyệt. Sau đó, nhà đầu tư sẽ có quyền cư trú hợp pháp có điều kiện tại Hoa Kỳ trong hai năm. Trong hai năm đó, trung tâm khu vực sẽ cập nhật cho các nhà đầu tư về tình trạng đầu tư và dự án của họ. Nhà đầu tư có thể nộp đơn xin điều chỉnh tình trạng để loại bỏ các điều kiện ba tháng trước khi tình trạng cư trú có điều kiện kết thúc. Điều này dẫn đến một thẻ xanh vĩnh viễn. Nhà đầu tư có thể nộp đơn xin quốc tịch đầy đủ sau khi giữ thẻ xanh trong 5 năm. Nếu dự án EB-5 của họ chứng tỏ thành công, họ cũng có thể nhận lại khoản đầu tư của mình, điều này thường xảy ra trong các năm thứ 7-XNUMX
Để Trung Tâm Khu Vực Giúp Bạn Tìm Các Dự Án EB-5
Các trung tâm khu vực EB-5 có lợi cho những người đang tìm kiếm một trong những phương pháp nhanh nhất để nhập cư và bắt đầu sống và làm việc tại Hoa Kỳ Các cá nhân có thị thực tạm thời, như H-1B, cũng có thể xin điều chỉnh tình trạng và sử dụng các dự án EB-5 để tăng tốc quá trình nhập cư của họ. Làm việc với một trung tâm khu vực được liên bang cấp phép có thể giúp hạn chế rủi ro tài chính bằng cách bảo vệ các quỹ, đảm bảo tạo việc làm và đảm bảo các dự án thành công.
Nhóm chúng tôi tại Houston EB5 đại diện cho một trung tâm khu vực từng đoạt giải thưởng quan tâm trực tiếp đến tiến độ của nhà đầu tư bằng cách phát triển các dự án của chính chúng tôi. Chia sẻ rủi ro với các nhà đầu tư của chúng tôi thúc đẩy chúng tôi làm mọi thứ trong khả năng của mình để thấy dự án EB-5 và quy trình nhập cư của họ thành công. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để lên lịch tư vấn và nhận câu trả lời cho bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có về các dự án EB-5.
Mục tiêu của chúng tôi không phải là thu lợi nhuận từ việc gây quỹ EB-5 với tư cách là một trung tâm khu vực, mà nhằm mục đích thu lợi nhuận với tư cách là nhà phát triển bất động sản. Tuy nhiên, để chúng tôi làm được điều đó, chúng tôi phải thanh toán đầy đủ cổ tức cho các nhà đầu tư EB-5 trước khi chúng tôi có thể nhận được một xu lợi nhuận. Hơn nữa, chúng tôi chỉ có thể thoát khỏi dự án sau khi các khoản đầu tư EB-5 đã trở lại an toàn với các nhà đầu tư của chúng tôi. Đây là lý do tại sao chúng tôi có tỷ lệ hoàn trả vốn EB-100 thành công 5%, một thành tích mà chỉ tiêu chuẩn vàng của các trung tâm khu vực mới có thể nói được.
