常规
什么是 EB-5 投资移民计划？
美国国会于 5 年制定了 EB-1990 计划，旨在通过吸引合格外国投资者的投资创造就业机会来刺激美国经济。作为回报，EB-5 计划为合格的外国投资者、其配偶和 21 岁以下的未婚子女提供获得美国永久居留权和美国公民身份的直接途径 I-526E 投资移民申请获得批准后。
多年来，EB-5 计划变得非常受欢迎，因为它是获得美国永久绿卡的直接途径。自2000年以来，超过 117,000 名 EB-5 投资者 来自世界各地的人通过 EB-5 计划成为美国居民。
根据 EB-5 计划，每位投资者必须投资至少 1,050,000 美元，或者在投资高失业率或农村目标就业地区 (TEA) 时减少投资 800,000 美元。此外，他们必须证明其 EB-5 投资创造或保留了至少 10 个美国全职工作岗位。
EB-5 签证最初是为资助和管理自己企业的个人企业家设计的。根据最初的计划，投资者只能为他们的工资单上的直接雇员申请创造就业机会。
1992 年，国会授权设立 EB-5 计划，增强了 EB-XNUMX 计划的经济影响。 区域中心 汇集多个外国投资者的 EB-5 资金，为对区域经济创造重大就业机会的项目提供资金。区域中心投资者受益匪浅，因为他们不仅可以从建筑活动的资本支出和项目收入中获得直接就业机会，还可以获得间接就业机会和衍生就业机会。通过这种方式，区域中心减少了创造就业机会所需的挑战，并提供了一条更安全的移民途径。
作为《2022 年综合拨款法案》（公法 117-103）的一部分，拜登总统于 5 年 15 月 2022 日颁布了《EB-5 改革与诚信法案》(RIA)，以提高 EB-30 区域中心计划的透明度和效率并将其延长至2027年XNUMX月XNUMX日。
绿卡有什么好处？
EB-5 签证是获得美国永久居留权（绿卡）的直接途径。绿卡允许投资者及其直系亲属在美国任何地方生活、学习、工作和退休。该计划为外国人提供美国生活方式的所有优势，同时通过创造就业机会为美国经济做出贡献。它向任何国家的个人开放。
EB-5 计划是拥有所需资金以确保美国永久居留权的外国人的理想途径。美国是您的家人以及您的个人和企业资产的安全港。您的任何持有绿卡的家庭成员都可以随时进入美国并根据自己的意愿在美国停留多久。
该签证非常独特，因为它不需要美国雇主担保或特定技能或知识。此外，如果您投资区域中心项目，您不需要工作。您的 EB-5 资本以及该项目的所有其他资本来源将创造您所需的至少 10 个全职和永久性工作岗位。
在投资合格项目并获得 USCIS 批准 I-526E 移民申请后，EB-5 投资者、其配偶以及 21 岁以下未婚子女将获得有条件永久居留 (CPR) 身份。此时，您将享有与美国其他合法永久居民相同的权利和福利。
两年后，申请人将通过 I-829 申请请求取消其居住的条件性身份。一旦该表格获得批准，申请人将获得合法永久居民 (LPR) 身份。自申请人获得有条件居留身份五年后，他或她就有资格申请美国公民身份。
EB-5 签证为外国投资者提供多项好处：
- 这是投资者及其直系亲属获得美国永久居留权的最快方法之一。
- 不需要签证担保人。
- 美国就业机会不受限制
- 持有绿卡的 EB-5 投资者可以出于个人、贸易和商业目的完全进入美国。
- EB-5 投资者可以在美国任何地方工作、生活或拥有自己的企业，包括没有州所得税的州。
- 美国在这方面是明显的领导者 国际认可的学院和大学 适用于本科教育和研究生学习。
- EB-5 签证可让您进入公立学校和 州内学费更实惠 公立学院和大学，其中一些是美国最好的。
- 学生在上大学期间可以在美国工作。
- 与国际申请者相比，美国公立大学对合法永久居民的录取率更高。
- 大学生可以从政府和其他来源获得学生贷款。
- 如果投资者所在国发生政治动荡，投资者及其家人可以迅速移居美国
- 永久居留至少五年后就有资格获得美国公民身份。
- 永久居民无需签证即可前往美国。
谁有资格获得永久居留权（绿卡）？
投资者、配偶和所有在提交 I-21E 投资移民申请时未满 526 岁的未婚子女都有资格通过 EB-5 计划获得绿卡。
《儿童身份保护法》(CSPA) 自 I-526E 申请提交之日起以及 USCIS 处理该申请的整个期间“冻结”儿童的年龄。
EB-5签证是否可用于世界上任何国家的人？
从技术上讲，是的，来自世界上任何国家的人都有资格申请 EB-5 签证。然而，一些国家的税务和财务文件方法不太可靠，这将要求这些国家的个人积极与其移民律师合作，向美国移民局提供足够的资金来源认证。
在哪里可以找到相关表格，法律和法规的副本以进行学习？
所有的 相关表格可以在 移民局网站.
“有条件”绿卡和“永久”绿卡有什么区别？
两种绿卡提供相同的权利和特权。根据美国移民局的规定，获得 EB-5 签证批准的投资者将获得有效期为两年的有条件绿卡。有条件绿卡签发后一年零九个月，三个月的窗口期 在此期间，投资者的移民律师向美国移民局提交另一份申请，以核实所有资金均已投入且创造就业的要求均已得到满足。当临时/有条件绿卡的条件取消后，将授予投资者完整的居民身份，并向投资者颁发永久绿卡。如上所述，两张卡提供相同的权利和特权。
哪些要素通常会在申请EB-5签证时引起最多的问题？
投资者最常见的问题领域是资金不足 的文件 资金来源及途径。许多人试图披露尽可能少的信息，但结果却是文件被退回并要求提供更多信息。提供太多的信息比提供太少的信息要好。在这个恐怖警报和洗钱嫌疑的时代，美国公民及移民服务局的裁决者需要有据可查的资金来源和路径。
我每年必须在美国停留多长时间？
一个好的经验法则是尝试每年至少在美国停留一半时间，否则可能会被视为放弃永久居留身份。这种存在不需要持续存在，因为美国居民可以旅行。长时间缺勤，特别是超过六个月，也可能会破坏入籍的连续居住要求。
您还应该记住，EB-5 投资者必须在收到 EB-180 签证后 5 天内进入美国。然后，投资者必须在美国定居。居住意图的证据包括开设银行账户、获得驾驶执照或社会安全号码、缴纳州和联邦所得税以及租赁或购买房屋。
永久居留权和公民身份有什么区别？
从您成为 EB-5 绿卡持有者的第一天起，您就拥有美国公民的大部分权利和义务，但不能投票和担任某些公职。您可以永久居住在美国的任何地方并可以使用美国社会保障系统。持有绿卡可以让您的孩子享受美国的教育机会，有可能获得公立大学较低的州内学费和有利的入学流程。作为 EB-5 绿卡持有者，您可以自由受雇于任何公司或创办自己的企业，而无需额外的工作许可证或赞助。您可能会出国旅行，但需要记住，长时间缺席超过 6 个月可能会引起对您移民意图的疑问。
合法永久居民 (LPR) 拥有的最重要权利之一是在美国居住五 (5) 年（包括两年的有条件永久居留权 (CPR)）后有权申请美国公民身份。要申请公民身份，您必须在申请入籍前 2 年内实际居住至少 30 个月。
申请美国公民身份虽然对合法永久居民 (LPR) 不是强制性的，但具有相当大的优势。其中的关键是，公民身份允许更广泛的家庭团聚，使美国公民能够为父母、兄弟姐妹和已婚成年子女等大家庭成员申请移民，这是LPR所没有的特权。一旦您成为美国公民，您就可以在国外生活而不必担心失去美国公民身份。您的孩子，即使在国外出生，也将被视为美国公民。您还有权投票、担任公职以及为美国联邦政府工作。
降低 EB-5 投资风险的最佳方法是什么？
降低风险的最佳方法可能是投资由区域中心赞助的项目，该项目的商业模式与您的投资回报相一致，并且该项目的沉没融资成本较低，可以承受市场低迷的影响。有关这方面的更多信息，我们邀请您 观看我们的视频.
什么是新商业企业 (NCE)？
根据 EB-5 法规，投资者必须向新商业企业（NCE）开展合法的、以利润为导向的业务。该 NCE 通常以有限合伙企业（LP）或有限责任公司（有限责任公司).
因此，EB-5 投资者要么成为有限合伙人，要么成为成员，而项目发起人则充当普通合伙人或管理成员。在 EB-5 区域中心计划的框架内，NCE 使用投资的 EB-5 资金为就业创造实体 (JCE) 提供资金，其形式可以是股权投资或贷款的形式。
JCE 作为项目开发商，肩负着项目开发和创造就业机会的双重任务，满足 EB-5 投资者获得绿卡的要求。
什么是就业创造实体 (JCE)？
就业创造实体 (JCE) 是一个从新商业企业 (NCE) 获得 EB-5 资本的项目实体，负责为每个 EB-10 投资者创造至少 5 个就业岗位。在直接、独立 EB-5 投资的情况下，NCE 和 JCE 通常是同一实体，EB-5 投资者在企业决策或日常运营中发挥积极作用。对于这些直接投资，只能计算直接创造的就业机会。相反，在区域中心投资中，NCE 和 JCE 通常是不同的实体。区域中心项目的好处是不仅计算直接就业机会，还计算 JCE 创造的间接和诱导就业机会，以满足 NCE EB-5 投资者的就业创造要求。这使得创造的就业机会更加充足且可预测。
什么是签证倒退？
EB-5签证 倒退 当某个特定国家/地区申请 EB-5 签证的人数超过特定财政年度该国家/地区的可用签证数量时，就会发生这种情况。因此，美国政府暂停发放更多签证，导致申请人积压或延误。这本质上意味着潜在的 EB-5 签证接受者必须比平时等待更长的时间才能获得签证，类似于移民过程中的交通拥堵。这与印度出生申请人面临的 EB-2 和 EB-3 倒退情况非常相似。
截至2024年5月，在5年EB-2022改革与诚信法案之前进行投资的中国EB-8投资者将面临3年的倒退。印度面临XNUMX年的倒退。
倒退是要不惜一切代价避免的，因为它给 EB-5 签证申请人带来巨大的挑战和不确定性，影响他们的移民计划、财务稳定性和整体福祉。好消息是，申请人可以通过分析哪些 EB-5 类别拥有最多的可用签证来保护自己免受倒退的风险和影响。
由于每个国家的签证上限为 7%， 中国和印度 RIA 之前已超额认购。如果不是 RIA 保留签证类别，来自这两个国家的新 EB-5 投资者也必须 签证要等几年。尽管通过查看签证公告，人们会发现印度和中国的所有 EB-5 保留类别均为“当前”，但仍必须与您的移民律师和区域中心交谈，听取提交的申请的最新统计数据，以估计哪些类别将被保留。倒退得更快。
什么是“保留 EB-5 签证”或“预留”？
美国国会希望引导 EB-5 投资的领域被称为目标就业区 (TEA)。由于这些地区需要创造就业机会，TEA 的最低投资额为 800,000 万美元，而不是较富裕地区所需的 1,050,000 万美元。尽管自 5 年推出以来，较低的 TEA 投资收益一直是 EB-1990 的一部分，但 5 年 EB-2022 改革与诚信法案 (EB-XNUMX Reform and Integrity Act of XNUMX)RIA）设立了三个保留签证类别，并将所有 EB-32 签证的 5% 分配给它们。
保留签证也称为“预留”，因为所有 EB-20 签证的 5% 指定用于农村 TEA 项目，10% 用于高失业率 TEA 项目，2% 用于基础设施项目。此外，RIA 还要求优先处理农村项目的 EB-5 申请（目标是 4 个月）。这并不奇怪，因为发起这项法律的两位美国参议员查克·格拉斯利（爱荷华州共和党人）和帕特里克·莱希（佛蒙特州民主党人）都来自农村州。
该条款允许来自超额认购国家（即中国和印度）的 EB-5 投资者获得签证号码，并获得有条件居留，只要他们的签证类别没有超额认购。
什么是“无保留”EB-5 签证？
随着创建 保留签证类别 5 年 EB-2022 改革与诚信法案 (RIA）还创建了 无保留签证类别。它占每年颁发的 EB-68 签证配额的 5%。此类别包括最低投资额为 5 万美元的所有非 TEA EB-1.05 投资者。它还包括在 RIA 之前进行投资的所有传统 EB-5 投资者。他们的 I-526 申请的处理速度可能不如农村优先处理项目，后者的目标平均处理时间为 4 个月。
此外，如果您出生于 中国，并投资“无保留签证”项目，您可能会面临严重延迟获得 EB-5 签证的情况。作为 2023 年 9 月，有近 20,000 名来自中国的 EB-5 投资者（不包括他们的配偶和子女）的 I-526 申请已获得批准，正在等待签证，该签证受到 7% 国家/地区上限的限制。来自印度的近 2,400 名 EB-5 投资者也面临类似情况。
保留签证也称为“预留”，因为所有 EB-20 签证的 5% 指定用于农村 TEA 项目，10% 用于高失业率 TEA 项目，2% 用于基础设施项目。此外，RIA 还要求优先处理农村项目的 EB-5 申请（目标是 4 个月）。这并不奇怪，因为发起这项法律的两位美国参议员查克·格拉斯利（爱荷华州共和党人）和帕特里克·莱希（佛蒙特州民主党人）都来自农村州。
该条款允许来自超额认购国家（即中国和印度）的 EB-5 投资者获得签证号码，并获得有条件居留，只要他们的签证类别没有超额认购。
什么是维持期？
11 年 2023 月 XNUMX 日，美国公民及移民服务局 (USCIS) 提供了 期待已久的指导 关于 EB-5 投资时间表 5 年 EB-2022 改革与诚信法案 (RIA) 满足 EB-5 签证的“风险”要求。对于 RIA 之前的投资者，维持期是其有条件居留的两年。对于 RIA 后的投资者来说，“投资后两年”。然而，这个两年时钟的开始是不明确的，需要进一步澄清，并且期望在两年内收回 EB-5 资本是不现实的，因为这取决于条款合作伙伴文件以及项目何时获得流动性。此外，他们的解释不具有约束力，尚未纳入美国移民局政策手册，并且可能会在法庭上受到质疑。
此外，如果您出生于 中国，并投资“无保留签证”项目，您可能会面临严重延迟获得 EB-5 签证的情况。作为 2023 年 9 月，有近 20,000 名来自中国的 EB-5 投资者（不包括他们的配偶和子女）的 I-526 申请已获得批准，正在等待签证，该签证受到 7% 国家/地区上限的限制。来自印度的近 2,400 名 EB-5 投资者也面临类似情况。
保留签证也称为“预留”，因为所有 EB-20 签证的 5% 指定用于农村 TEA 项目，10% 用于高失业率 TEA 项目，2% 用于基础设施项目。此外，RIA 还要求优先处理农村项目的 EB-5 申请（目标是 4 个月）。这并不奇怪，因为发起这项法律的两位美国参议员查克·格拉斯利（爱荷华州共和党人）和帕特里克·莱希（佛蒙特州民主党人）都来自农村州。
该条款允许来自超额认购国家（即中国和印度）的 EB-5 投资者获得签证号码，并获得有条件居留，只要他们的签证类别没有超额认购。
流程
处理EB-5签证申请的步骤是什么？
为了完成 EB-5 流程并成为美国永久居民，外国投资者必须完成以下步骤：
第一步，美国移民局 I-526E 表格，区域中心投资者的移民申请。这是您完成合格投资者调查问卷、选择项目、签署所有文件以认购区域中心项目并将您的资金与项目一起托管后，在 EB-5 流程中的第一个正式步骤。 I-526E 申请由您的移民律师提交给美国移民局，并附上支持文件，清楚地表明您的投资和项目符合所有 EB-5 要求。
如果您已经持有某些签证（H1-B、L-1、E-2、F-1 等）居住在美国，您可以通过“同时申请”加快获得 EB-5 福利，如下所述。
注意：如果您自己进行直接投资并管理自己的业务，则需要提交文件 I-526 表格，独立投资者的移民申请 而不是 I-526E 表格。
步骤2A、身份调整（I-485 表）。在收到 I-526E 申请批准后，已经居住在美国的投资者可以向美国移民局提交完整的注册永久居留或调整身份申请（I-485 表）。
新下 5 年 EB-2022 改革与诚信法案 (RIA)，在美国合法存在的 EB-5 投资者可以在提交初始 EB-485 申请（表格 I-5E）的同时或之后的任何时间提交表格 I-526 身份调整申请。
您还可以申请工作许可证（I-765 表，就业授权申请）并在短短 3 个月至 6 个月内获得就业授权文件 (EAD)。同样，您也可以在 I-131E 处理期间提交旅行申请（I-526 表、提前假释）。
为了有资格同时提交申请，申请人及其受抚养家庭成员必须居住在美国，并持有允许身份调整（AOS）的合法签证。虽然大多数非移民签证持有者可以申请 AOS，但例外情况包括免签证的游客和来自面临签证倒退国家的游客。
持有 H1-B 或 L-1 等“双重意图”签证的申请人可以在提交 I-485E 申请的同时提交 I-526 表格。然而，那些持有无移民意向签证的人应首先咨询其移民律师，了解他们是否有资格提交 I-485 表格。
一旦申请人的 I-526E 表格获得批准，I-485 表格将在 6 至 12 个月内得到审核和批准。然后，申请人会收到有效期为两年的条件卡。
步骤2B, 领事处理：当位于美国境外或无法在美国调整身份的 EB-5 投资者收到 I-526E 申请批准后，他们需要进行领事处理以获得移民签证。 I-526 批准后，国家签证中心 (NVC) 会发送费用发票（目前为 445 美元）。然后，投资者必须为自己和直系亲属提供民事文件并填写 DS-260 表格。支付费用并提交文件后，NVC 会安排美国领事馆面试，具体取决于投资者（或其配偶）国籍的签证可用性。
领事馆在此过程中的作用是评估投资者进入美国的资格，审查犯罪记录、过去的签证记录、健康状况等。领事馆面谈不会重新评估 I-526E 申请，但官员可能会询问有关EB-5 投资和项目细节。对于投资者来说，为面试做好充分准备至关重要，通常需要移民律师的帮助。
此领事处理通常需要 3 至 12 个月，具体取决于具体领事馆。获得移民签证后，投资者必须在六个月内进入美国，开始两年的有条件居留期。一旦他们进入美国，他们将收到有条件的卡。
第一步, USCIS I-829 表格 – 投资者移除条件的申请。在 90 年有条件居留期限的最后 2 天内，投资者必须向美国移民局提交 I-829 申请，以取消其绿卡的条件并获得永久居留权。通过此请愿书，投资者必须证明投资在两年的有条件期限内持续存在，并且该项目达到了创造就业的要求。在此过程中，投资者将得到其选择的区域中心的协助，提供所需的文件。 I-829 申请获得批准后，投资者、其配偶以及 I-21E 申请中包含的任何 526 岁以下未婚子女将获得完全永久居民身份。
如果我的 I-526E 申请获得 USCIS 批准，领事馆申请和面试的目的是什么？我多久可以获得绿卡？
如果您在获得批准时身在美国境外 I-526E申请，您必须等待您所在国家的美国领事馆的通知，准备签证面试的文件。该程序的目的是确保投资者及其家人在签发 EB-5 投资移民签证之前接受医疗、警察、安全和移民历史检查。在面谈时，领事馆官员可能会解决这些问题以及 I-526E 申请表上打印的信息，包括要求投资者总结其移民投资的性质。
申请批准后，家庭成员可以在不同国家进行面试吗？
家庭成员可以在不同的国家进行面试。原籍国或家庭目前有联系的国家是标准面试地点。通常，家庭中的一名成员 位于另一个国家，例如在美国上学的学生 如果获得 EB 的 EB-5 签证，学生无需返回原籍国，并且可以在 USCIS 的地区办事处调整在美国的身份-5 投资者已获得批准。
什么是“托管”账户？投资者何时将资金转入该账户？
An 国际支付宝 银行账户是在信誉良好的银行设立的合法持有账户。这种类型的账户通常用于房地产、企业和个人财产的销售。为了遵守 EB-5 计划的要求，投资者必须在提交资金申请前将 800,000 美元或 1,050,000 美元的资本投资转入项目托管账户 I-526E请愿书 为 EB-5签证。部分申请流程要求投资者证明投资金额已投资于美国。通常，投资资本证明包括银行或区域中心签发的电汇收据和资金确认函。值得注意的是，在美国移民局发出您的申请的正式收据通知之前，信誉良好的项目不会从托管账户中释放您的资金。
银行托管帐户如何保护我免受损失的风险？
初始 投资者的现金存款存入 国际支付宝 银行账户。设立托管银行账户后，资金继续属于投资者。区域中心和银行与投资者达成协议，只有在以下情况下才可以从账户中提取资金： 第三方基金管理人 证明在投资者向 USCIS 提交 I-5E 申请时，资金将仅用于资助 EB-526 项目支出。
什么是 I-485 身份调整同步申请以及它对 EB-5 投资者有何好处？
同步申请允许某些在美国合法存在的 EB-5 投资者无需离开美国即可获得绿卡，还允许他们在 EB-5 签证签发前享受其工作和旅行福利。
这项新规定允许在美国合法存在的 EB-5 投资者同时提交 I-526E 表格（区域中心投资移民申请）和 I-485 表格（永久居留或身份调整申请）。他们还可以提交 I-765 表（就业授权申请）和 I-131 表（旅行证件申请）。
同步提交使这些投资者能够在 EB-5 申请的同时申请身份调整，而无需等待 I-526E 申请批准。对于寻求在不离开美国的情况下从非移民签证转为永久居留权的外国人来说，此次同时提交申请是一项重大进展
此外，EB-5 并发申请流程通常比国外领事签证流程更高效，后者可能面临长时间的延误。
谁有资格同时提交？
持有“双重意向”签证（例如 H-5B 或 L-1 签证）的 EB-1 投资者可以在提交 I-485 申请的同时提交 I-526 表格。
根据免签证计划 (ESTA) 进入美国的个人、机组人员（C-1/D 签证）和 J-1 签证持有者。
来自经历签证倒退国家（例如中国和印度）的 EB-5 投资者无法从 EB-5 计划中的同时提交选项中受益，除非他们对列为“当前”的 EB-5 类别进行投资。 ”在签证公告中。
请咨询您的移民律师，了解您是否有资格同时提交身份调整申请。
我什么时候可以申请美国公民身份？
EB-5 投资者在成为合法永久居民 (LPR) 至少五年后即可申请美国公民身份，两年有条件永久居留权 (CPR) 期限将计入此要求。换句话说，自您收到有条件绿卡起五年。
要获得入籍资格，投资者必须年满 18 岁，在美国连续居住和实际居住，并且能够阅读、书写和说基本的英语。他们还必须表现出良好的道德品质、了解美国历史和政府、遵守美国宪法原则并愿意宣誓效忠。
EB-5 投资者通常应避免在未经事先法律咨询的情况下每年在美国境外停留超过 180 天。满足这些入籍要求可能因个人情况而异，因此建议 EB-5 投资者向移民律师寻求法律建议。
项目
投资者是否需要积极参与区域中心项目的日常活动？
简而言之，不。根据美国移民局的规定，投资者作为有限合伙人 有限合伙制 符合《统一有限合伙法》的公司被视为充分参与 EB-5 项目。这意味着，作为有限合伙人，投资者无需积极参与新商业企业 (NCE) 的管理或运营，即可通过 EB-5 移民投资者区域中心计划获得永久绿卡。
在小都市区投资农村项目有哪些优势？
投资 小都市区 靠近拥有超过 1.5 万居民的主要统计区 (MSA)，具有显着的优势。这些农村地区（最好距 MSA 1.5 小时车程以内）受益于更大的市场，因为它们可以吸引来自农村和城市地区的客户。这种双重市场增强了这些地区项目成功的潜力。
同样，城市迁移的趋势，尤其是大流行后，人们从拥挤的城市迁移到郊区和农村地区。这种转变，加上靠近管理区的规模经济（导致材料和物流成本降低），使这些农村地区对投资具有吸引力，由于建设和运营成本较低，可能会提供更高的利润率和更低的风险。
此外，由于这些项目符合 农村项目， 他们收到 优先处理。我们已经看到 I-526E 申请在短短 3 至 6 个月内获得批准。
我可以减少对目标就业区 (TEA) 项目的投资吗？
区域中心项目通常位于（目标就业领域、TEA），这些地区要么是农村地区，要么是失业率高的地区（150%，相对于全国平均水平）。投资 TEA 可将 EB-5 签证所需的最低投资金额降低至 800,000 美元。对于不在目标经济区的项目，最低投资额为 1,050,000 美元。
我必须住在项目所在的地方吗？
没有, 区域中心项目的 EB-5 投资者无需居住 在他们的投资领域，使他们能够灵活地选择他们希望在美国居住的地方。
我可以通过 EB-5 投资赚钱吗？
虽然 EB-5 计划的主要目标是获得签证，但一些区域中心项目提供了潜在的有吸引力的投资回报，尽管这并不能得到保证，并且在很大程度上取决于项目的结构以及项目的资金如何EB-5 投资合作伙伴已部署到该项目。
在 EB-5 术语中，EB-5 投资合伙企业或公司被称为新商业企业 (NCE)，该项目被称为创造就业实体 (JCE)。在第三方区域中心模式中，区域中心不是项目的所有者，并通过融资获得巨大利润。这3个rd 政党区域中心将 NCE 资金以每年约 9% 的利率借给 JCE。他们通常向 EB-5 投资者支付不到 1% 的费用。这种模式可能会增加 EB-5 投资者因沉没融资成本高昂而无法全额偿还投资的巨大风险。
然而，在垂直区域中心和开发商中，EB-5 资金作为优先股或真正的低成本债务进入项目，并在项目成功时进行分配。
EB-5 贷款模式与股权模式有何不同？
EB-5 投资的两种最常见模式是债务投资或优先股投资。
在债务模式中，EB-5 投资者对项目的 NCE（新商业企业）进行股权投资，然后将集合的 EB-5 资本贷给项目的 JCE（创造就业企业）。与股权相比，债务模型通常具有有限期限、延期选择权、本票以及更高的还款优先权。值得注意的是，第三方区域中心通过债务模式筹集资金并从中获利，因为它们通常向 EB-3 投资者支付不到 5% 的费用，并以 1-5% 的利率将 EB-8 资本贷给开发商。这种模式可能会增加 EB-12 投资者无法获得全额投资的风险，因为区域中心在 EB-5 投资者得到偿还之前已添加到项目中并收到了高昂的沉没融资成本。
在优先股权模型中，EB-5投资者对项目的NCE进行股权投资，NCE通常与JCE是同一实体，因此，投资者是项目的股权所有者。优先股通常没有有限期限，与普通股相比具有更高的还款优先权，并在项目盈利或可以维持此类分配时收到付款。该模型可以显着降低 EB-5 投资者无法偿还全部资本的风险，因为它不会因高沉没成本而给项目现金流带来负担，而是为项目提供了更大的成功灵活性。
操作系统需求
申请EB-5签证所需的最低资本投入是多少？
最低投资金额取决于项目的位置。这 EB-5 改革与诚信法案 (RIA) 将最低投资额更新为 1,050,000 美元，并将最需要创造就业机会的地区（称为目标就业区 (TEA)）的项目金额减少了 800,000 美元。
在 EB-5 投资的背景下， 目标就业区 (TEA) 可以是农村地区，也可以是城市地区。农村地区是指不属于大都市统计区 (MSA) 或居民超过 20,000 人的城镇的地区，而城市地区人口普查区的失业率必须超过全国平均水平的 150%，才有资格成为 TEA。
农村 TEA 项目的一大好处是 I-526E 移民申请获得 EB-5 改革与诚信法案 (RIA) 的优先处理。我们开始看到农村项目投资者的 I-526E 获得批准 优惠至 4个月 .
我必须有以前的商业经验或学历吗？
投资者无需具备任何商业经验。同样，投资者无需证明任何最低教育水平。唯一的要求是 投资者的条件是他或她通过合法获得的资金拥有所需的投资金额，并且能够向美国移民局提供必要的财务背景文件。
我必须说英语吗？
不，美国公民及移民服务局并不要求您必须会说英语才能符合 EB-5 计划的资格。但是，EB-5 申请表（I-526E 表格）必须使用英文，且必须由投资者签名，所有支持文件也必须使用英文。任何非英文文件均需附上经认证的翻译件。
我必须住在项目所在的地方吗？
根据美国移民局 (USCIS) 的规定，投资者必须证明或提供资产来源合法的证据。这要求投资者证明其投资资金是通过合法经营、工资、投资、房产出售、继承、赠与、贷款或其他合法途径获得的。
如果我想移居美国并与休斯顿EB5区域中心一起投资EB-5项目，我是否必须住在德克萨斯州？
不。EB-5签证计划允许投资者在美国境内选择任何居住地来维持其永久居留权。
来自落后国家的 EB-5 投资者可以申请同步申请吗？
我需要多少直接和间接的工作机会？
获得绿卡后，我可以长期出国旅行吗？
美国移民法通常要求绿卡持有者永久居住在美国。作为有条件永久居民 (CPR) 或合法永久居民 (LPR) 的 EB-5 投资者可以自由出国旅行，但长期离境可能会危及他们的身份。短暂旅行通常不会影响 CPR 或 LPR 身份，但在美国境外停留超过一年可能会导致人们认为美国不是此人的永久居住地，从而有失去永久居民身份的风险。在确定永久居住在美国的意图时，会考虑多种因素，例如维持美国家庭关系、就业、以居民身份报税、持有美国邮寄地址、银行账户、驾驶执照、拥有财产或在美国经营企业
一个好的经验法则是每年尽量在美国停留至少半年。长期离境，尤其是六个月以上，也可能会破坏入籍的连续居住要求。
对于离境时间超过一年的情况，LPR 应使用 I-131 表格获取再入境许可，这有助于证明返回美国后永久居住在美国的意图，但并不能保证入境。
对于这个问题以及所有其他移民问题，休斯顿 EB5 鼓励您与您的移民律师交谈。
资金来源
父母或其他亲戚可以赠款用于 EB-5 投资吗？
是的；请注意，所有适用的赠与税均须缴纳。还必须证明赠与是真正的“公平交易”，而非单纯的诡计，或赠与的资金将在获得永久居民身份后返还。
哪些要素通常会在申请EB-5签证时引起最多的问题？
投资者最常遇到的问题是资金来源和流向的记录不足。许多人试图披露尽可能少的信息，结果却被退回，并被要求提供更多信息。提供的信息宁多勿少。在这个恐怖警报频发、洗钱嫌疑不断的时代，美国公民及移民服务局的审理人员要求提供详尽的资金来源和流向记录。
区域中心
什么是区域中心？它们为 EB-5 投资者提供哪些优势？
区域中心是 EB-5 移民投资者计划下的指定实体，旨在促进推动区域经济增长和创造就业机会的大型项目的投资。
EB-5签证计划下区域中心项目的一大优势在于，区域中心可以使用美国移民局（USCIS）认可的经济模型（例如RIMS II）来估算建筑活动和项目收入创造的就业机会，不仅计算直接就业，还计算间接就业和衍生就业。这通常会带来更丰富、更可预测的就业创造结果。
在直接独立 EB-5 项目中，创造的就业机会仅限于工资单上的员工数量，并通过 W-2 表格进行验证，并且如果在有条件居留的两年内未能维持至少 10 名全职员工，则可能导致 I-829 永久居留申请被拒绝。
与直接投资相比，区域中心项目的投资者通常扮演更被动的角色。这对于那些不愿意参与企业日常管理的人来说是有利的。
作为遵循《统一有限合伙法》的合伙企业中的有限合伙人，视为充分参与 EB-5 项目。因此，这些投资者不必参与企业的日常管理，就有资格根据 EB-5 移民投资者区域中心计划获得永久绿卡。
大多数区域中心项目均由在筹集 EB-5 资本并将其贷款给大型 EB-5 项目方面拥有丰富经验的专业人士管理。此外，一些区域中心是垂直整合的区域中心和开发商，不仅在 EB-5 领域而且在房地产开发领域都拥有成功和丰富的经验。
谁应该投资 EB-5 区域中心项目？
EB-5 移民投资者区域中心计划的优势在于，除了投资最低金额、创造 10 个就业岗位、维持适当期限的投资以及资金来源和路径合法外，没有其他额外要求。参与 EB-5 计划的外国投资者来自不同国家、文化背景，拥有不同的个人或职业背景。
什么是间接工作和诱导工作？
区域中心项目的主要优势之一是能够计算 EB-5 签证要求所需的直接、诱导和间接创造的就业机会。这对投资者来说是有利的，因为与直接投资相比，它减轻了满足创造就业机会标准的负担，因为所创造的间接和诱导就业机会通常提供了巨大的就业创造缓冲。
在独立直接EB-5投资中，您只能将员工计入工资单（以W-2表格、工资和税务报表为证）。如果您在两年有条件居留期结束前无法维持至少10名全职员工，您的I-2永久居留申请将被拒绝。美国移民局的裁决者可能会酌情给予您第三年的居留许可，但这并非保证。
然而，区域中心可以使用美国移民局批准的经济模型来估计建筑活动资本支出和项目收入所产生的经济影响和创造的就业机会。这是为 EB-5 资本以及该项目的所有其他资本来源提供的。
区域中心创造的就业机会包括直接就业机会（建筑工人）、间接就业机会（所有材料和服务供应链中的工人）和诱导就业机会（这些就业机会是在直接和间接工人花费工资时创造的）。美国移民局认为所有这些由模型衍生的工作都是全职且永久的。因此，就业机会变得更加丰富、更加可预测。
为什么区域中心项目创造就业机会更安全？
区域中心汇集多个 EB-5 投资者的投资，这可以带来规模更大、影响力更大的项目。另一个优点是，除了 EB-5 资本之外，该项目的所有其他资本来源都将计入创造就业机会。这显着促进了区域中心项目的就业创造，通常为 EB-5 投资者提供了超过所需 10 个就业岗位的舒适的就业创造缓冲。
此外，投资区域中心项目还具有显着的好处，即能够计算诱导的、直接和间接的就业创造，以满足该计划的就业创造要求。与直接独立 EB-5 投资相比，这种方法通常对投资者来说更加灵活，后者创造的就业机会仅限于直接工资员工，W-2 表格证明了这一点。在直接投资中，如果在两年有条件居留期内未能维持至少 10 名全职员工，可能会影响 I-829 永久居留申请的批准。
同样，区域中心可以使用美国移民局 (USCIS) 认可的经济模型（例如 RIMS II），根据建设资本支出和项目收入的经济影响来计算创造的就业机会。该计算涵盖直接就业（例如建筑工人）、间接就业（材料和服务供应链中的工人）以及衍生就业（由直接和间接工人的工资支出产生）。因此，区域中心项目创造的就业机会往往更为广泛且可预测，这比直接投资方案具有明显的优势。
如果我投资区域中心项目，我的 I-526E 移民申请会得到更快的处理吗？
一般来说，是的。由于您投资的项目已经提交给美国公民及移民服务局 (USCIS)，您的 I-526E 申请应该会更快获得处理。此外，如果区域中心项目是乡村项目，您的 I-526E 申请将获得优先处理。
您的投资移民申请的成功取决于您资金的合法来源和项目的质量。一个可批准的项目可能需要数百页的支持文件，而区域中心已将这些文件发送给美国移民局。
根据《EB-5改革与诚信法案》（RIA），区域中心必须向美国公民及移民服务局（USCIS）提交I-956F表格，投资者才能提交I-526E申请。该表格详细说明了EB-5投资合作伙伴（新商业企业，NCE）和项目（就业创造实体，JCE）的信息。I-956F表格的批准并非您提交I-526E申请的先决条件。然而，由于项目要么正在审核中，要么已经获得批准，因此I-526F表格的批准可以缩短您的I-XNUMXE申请的处理时间。
对于区域中心项目，美国移民局裁决员将仅关注您的简历和资金来源文件。由于 USCIS 将一个项目的所有 I-526E 申请交给同一位裁决员，因此我们开始看到 I-526F 项目申请获得批准后，I-956E 申请获得批准的速度相当快。
此外，如果您的项目符合农村项目的资格，它将获得优先处理。我们开始看到 I-956F 农村项目申请在 4 到 6 个月内获得批准，个人 I-526E 申请在几个月后获得批准。
但是，如果您进行直接投资，则必须提交另一份表格（I-526，独立投资者的移民申请），其中包含非常详细的商业计划和数百页的支持文件。该表格将进入另一个裁决员队列，他们必须在您之前处理独立项目 I-526 申请。
通过区域中心，您可以节省几个月甚至几年的移民投资者申请处理时间。
休斯顿 EB5 有何独特之处？
休斯顿 EB5 是 垂直整合的区域中心和开发商，因此我们选择从后端的基础房地产项目中获利，而不是从 EB-5 筹款中获利。然而，为了使我们取得财务上的成功，我们必须全额支付 EB-5 投资者所拥有的股息，然后才能获得全部利润份额。此外，只有在 EB-5 投资安全地偿还给我们的投资者后，我们才能退出该项目。由于我们的结构，我们自豪地保持了 100％的项目批准率 I-526 和 I-829 申请以及 100%资本偿还率。这是只有区域中心的黄金标准才能称得上的成就。
At 休斯顿EB5，我们为成为一家由移民经营的移民公司而感到自豪。我们了解移民带来的挑战，并尽最大努力让您的流程易于理解和导航。这就是休斯顿 EB5 在成立之初就决定与众不同的原因。尽管我们在项目上非常强大，但在高度个性化和透明的服务方面我们却非常精品。
拒绝
如果我过去曾被USCIS拒绝或终止过L-1，E-2，B或其他签证，我可以申请吗？
过去的拒绝并不意味着申请人被取消资格，除非原因与移民欺诈或其他重大问题有关。最重要的是，在提交申请之前，应向有限合伙企业和法律顾问披露所有刑事、医疗或美国移民问题。
EB-5 表格和申请
什么是 I-526E 申请以及它与 I-526 申请有何不同？
在 5 年 EB-2022 改革与诚信法案 (RIA) 之前，每个 EB-5 投资者都必须提交 I-526 申请，无论他们是直接项目投资者（“独立投资者”）还是区域中心项目的投资者。 I-526 申请的基本要素是资金来源支持文件和非常详细的项目描述。一个可批准的项目通常有数百页的支持文件，需要向每个区域中心项目投资者提交。这造成了大量的重复，并导致裁决过程超负荷。
仅 RIA 后的直接项目 EB-5 投资者必须提交 I-526 表格“独立投资者的移民申请”以及所有项目支持文件。
然而，区域中心 EB-5 投资者现在提交不同的表格，I-526E，“区域中心投资者的移民申请”。由于项目文件之前由区域中心通过 I-956F 表格提交，因此 USCIS 裁决员将仅关注您的简历和资金来源文件。由于 USCIS 将一个项目的所有 I-526E 申请交给同一位裁决员，因此我们开始看到，在 I-956F 项目申请获得批准后，I-526E 申请获得批准的速度相当快。
此外，如果您的项目符合农村项目的资格，它将获得优先处理。我们开始看到 I-956F 农村项目申请在 4 到 6 个月内获得批准，个人 I-526E 申请在几个月后获得批准。
I-526E 申请的内容有哪些？
I-526E 表格（称为“区域中心投资者移民申请”）是 EB-5 移民流程的第一步。该表格是作为 5 年 EB-5 改革与诚信法案 (RIA) 后 EB-2022 计划变更的一部分引入的。
I-526E 申请在 EB-5 投资移民计划中具有三个基本目的：验证是否对新商业企业 (NCE) 进行了合格投资、确定投资来源合法以及证明 NCE 的可信度商业计划和创造就业机会的潜力。准备此表格通常需要移民律师的专业知识。
为了证明对 NCE 的投资，投资者可以提供各种文件，例如银行对账单、贷款证书和托管账户记录。如果投资因位于目标就业区 (TEA) 而符合减少金额的条件，则必须包含指定 TEA 的适当文件。
资金的合法来源是申请的关键部分，需要提供全面的文件来追踪资金的来源。这可能包括工资支付、房地产销售、贷款文件或天赋资本证明。移民律师的协助对于满足美国移民局对资金来源文件的高标准至关重要。
请愿书还必须说明创造就业机会的潜力，并要求在投资者获得有条件居留权后的两年内创造至少 10 个合格的就业机会。
NCE 的业务计划应详细说明运营计划、财务预测和管理背景。直接投资需要创造全职 W-2 职位，而区域中心资助的 NCE 可以包括间接和衍生就业岗位，尽管这些就业岗位不能超过总就业岗位的 90%。
投资者的管理角色和区域中心的信息（包括 I-956F 表格收据编号和管理费用）也是申请书的组成部分。此外，投资者需要提供个人背景信息，例如工作经历和遵守美国法律的情况。
截至 526 年 2022 月，I-3,675E 申请的申请费为 XNUMX 美元，USCIS 的决定可能会导致批准、拒绝或要求提供额外证据。
什么是I-829请愿书？
I-829 申请的正式名称为“投资者取消永久居民身份条件的申请”，是 EB-5 投资者无条件成为美国合法永久居民 (LPR) 的最后一步。
I-829 申请的主要方面包括：
- 目的：I-829 申请由 EB-5 投资者提交，旨在取消其有条件的居留身份。最初，EB-5 投资者及其符合条件的家庭成员将获得两年的有条件永久居留权 (CPR)。 I-829 用于将这种有条件的身份转换为永久居留权。
- 定时： I-829 申请必须在投资者作为有条件永久居民进入美国两周年之前的 90 天内提交。这个时间点至关重要，因为它与有条件居留期限的到期时间一致。如果未能在 829 天内提交 I-90 申请，EB-5 投资者及其家人将失去获得永久居留身份的资格。
- 操作系统需求：请愿书要求投资者证明他们已满足 EB-5 计划的所有要求。这包括证明投资在“维持期内”得到维持，以及在合理期限内创造或将创造所需的就业机会。
- 创造就业机会的证据：投资者需要提供证据证明其投资为符合条件的美国工人创造了至少 10 个全职工作岗位。这是 I-829 申请成功的关键要求。
- 持续投资：11 年 2023 月 XNUMX 日，USCIS 发出等待 指导 关于 5 年 EB-5 改革与诚信法案 (RIA) 下的 EB-2022 投资时间框架，以满足 EB-5 签证的“风险”要求。该指南对在 RIA 颁布之前（RIA 之前）和 RIA 颁布之后（RIA 后）加入该计划的投资者进行了区分。对于 RIA 之前的投资者，维持期定义为其有条件居留的两年。对于 RIA 后的投资者来说，这被称为“投资后两年”。然而，这两年的开始时间尚不明确，需要进一步澄清。此外，他们的解释不具有约束力，尚未纳入美国移民局政策手册，并且可能会在法庭上受到质疑。
- 批准结果：一旦 I-829 申请获得批准，投资者及其家属将获得美国的完全永久居民身份。
提交并批准 I-829 申请是 EB-5 流程中的关键一步，这标志着成功完成美国公民及移民服务局 (USCIS) 设定的投资和移民要求。
什么是 I-956F 表格？
I-956F 表格向美国公民及移民服务局提交与项目相关的新商业企业 (NCE) 和就业创造实体 (JCE) 的全面信息，包括其名称、所有权、组织结构和联系方式。该表格还要求提供项目所在地、其作为目标就业区 (TEA) 的状态及其认定依据，以及预计筹集的 EB-5 投资额和受影响的行业。
一个关键组成部分是强制性的 I-956H 表格，该表格必须由在 NCE 和 JCE 中拥有重要权力的所有个人填写。这包括广泛的角色，例如所有者、委托人和其他决策者。这些个人必须提供有关其在管理 EB-5 资本中的角色的详细信息。
此外，区域中心必须在 I-6F 表第 956 部分中进行某些认证。这包括确认已向投资者披露所有重大风险，并披露任何破产或诉讼问题，以及与项目有关的潜在利益冲突。
区域中心还需要确认其已制定政策和程序来监督证券的发行。这些政策和程序的证据应已与 I-956 表格一起提交，以获得 USCIS 指定。
最后，I-956F 表格要求提交与项目相关的所有发售文件。这些文件包含一系列材料，例如发行备忘录、各种协议、商业计划、经济影响研究和 TEA 验证报告。最佳实践建议是包含由投资者提交的完整 I-526E 表格模板。这份 I-526E 申请被称为“范例”。
什么是 I-956 表格？
标题为“EB-956 投资者区域中心批准申请”的 I-5 表格由寻求被指定为 EB-5 区域中心的组织使用。
区域中心是经美国公民及移民服务局（USCIS）批准的实体、组织或机构，旨在促进目标地区的经济增长、提高区域生产力、创造就业机会和增加国内资本投资。
新区域中心通过 I-956 表格提供以下详细信息：
- 其拟议的经济活动，
- 它打算服务的地理区域，
- 其商业计划以及计划如何专注于创造就业和资本投资，
- 其组织架构及中心涉及的主要负责人，
- 遵守管理 EB-5 计划的法律和法规的合规措施。
什么是I-485请愿书？
I-485 表格的正式名称为“申请注册永久居留或调整身份”，EB-5 投资者可以使用该表格在获得批准后将其合法身份转换为绿卡身份（如果他们已经在美国）。I-485 还可以帮助希望在 I-5 或 I-526E 申请受理期间留在美国的 EB-526 申请人。以下是 I-485 表格的一些关键方面：
- 目的： I-485 表格的主要功能是允许目前在美国境内的个人申请合法永久居留权，而无需返回自己的国家完成签证办理。
- 参赛资格： 要提交 I-485 表格，个人必须通过各种方式获得绿卡资格，例如家庭赞助、就业、难民或庇护身份，或其他特殊计划，如 EB-5 投资者计划。
- 要求： 申请人必须提供其有资格获得永久居留权的证据。对于 EB-5 投资者，则为 I-526 独立投资者申请或 I-526E 区域中心投资者申请。
- 状态调整： 提交此表格称为“调整身份”，这与通过领事馆处理（在美国境外完成）获得绿卡不同。只有持有有效签证且实际居住在美国的个人才可以提交 I-485 表格。
- 并发归档： 同步申请对 EB-5 投资者尤其有利，是指根据 485 年 EB-526 改革与诚信法案同时提交 I-5 表格和 I-2022E 申请。这允许合法居住在美国的投资者在提交 EB-5 申请的同时申请身份调整，以及申请工作许可（I-765 表格）和旅行许可（I-131 表格）。这一流程可以大大加快获得工作许可和旅行许可的速度，有时只需三个月即可完成。同步申请对 H-1B、E-2 和 F-1 等签证持有者特别有利，使他们能够在 I-526 申请受理期间合法居住在美国的同时，尽早开始享受永久居留权的福利。此选项比国外领事馆处理更有效率，对于签证即将到期的人来说至关重要。然而，值得注意的是，虽然 H-1B 或 L-1 等“双重意图”签证持有者可以同时提交 I-485 表格和 I-526 申请，但持有“非移民意图”签证的人应该谨慎，并在提交 I-485 表格之前咨询他们的移民律师。
- 处理时间和面试： I-485 表格的处理时间因具体案件和处理该表格的办公室而异。在 EB-485 绿卡申请获得批准之前，不会处理 I-5 表格。
- 批准结果： 一旦获得批准，申请人将获得合法永久居民身份并获得绿卡，允许他们在美国永久生活和工作。
对于希望在 I-485 或 I-5E 申请受理期间留在美国的 EB-526 投资者来说，I-526 表格是至关重要的一步。