概述
Meuse是一个地标性的综合用途开发项目，它激活了弗雷德里克斯堡历史悠久的主街上仅存的几块地皮之一，将一家拥有210间客房的Kimpton酒店、约70,000万平方英尺的精选零售和餐饮空间，以及一个大型豪华活动场地带到了德克萨斯州丘陵地带的中心地带。该项目占地22英亩，旨在满足美国发展最快的旅游目的地之一对酒店、零售和活动体验日益增长的需求。
休斯顿EB5通过其附属开发公司DC Partners作为投资伙伴参与该项目，确保项目发起人和EB-5投资者的利益完全一致。该项目符合乡村TEA（技术经济区）资格，满足800,000万美元的投资门槛，并可享受优先审批流程，最快4个月即可获得批准。
项目亮点
210
金普顿酒店
70
平方英尺精选零售和餐饮
22
英亩开发用地
EB-5投资详情
创造就业机会
3,500+
德克萨斯州丘陵地带创造的就业机会
EB-5 要求
1,330
由项目创建
3,500+
根据RIMS经济影响模型的验证，默兹河项目将创造3,500多个新的就业岗位，是EB-5最低要求的2.6倍。如此显著的就业增长为所有寻求美国永久居留权的EB-5投资者提供了强有力的合规保障和信心。
地点
弗雷德里克斯堡位于德克萨斯州丘陵地带的中心地带，每年接待约1.8万游客。这里以其著名的葡萄酒产区、充满历史韵味的主街和蓬勃发展的餐饮业而闻名，旅游市场持续保持强劲增长势头。梅斯酒店坐落于弗雷德里克斯堡历史悠久的主街上，是这个蓬勃发展的旅游目的地市场的黄金地段。
圣安东尼奥
70英里
Austin
75英里
休斯顿
240英里
达拉斯
250英里
概述
Meuse 项目旨在利用主街上仅存的地块，满足弗雷德里克斯堡日益增长的酒店、住宅和零售空间需求。这块占地 22 英亩的地块经过精心规划，旨在打造一个高效、宽敞且设施齐全的地标建筑。每个部分都将拥有独特的设计，以呼应弗雷德里克斯堡不同地区的建筑风格。
- 200 个酒店单位（1、2 或 3 间卧室）
- 38 套公寓单位
- 220 出租多户型
- 29,300 平方英尺的零售空间
EB-5投资详情
- 项目总成本为 176,000,000 美元
- 优先处理 – 获得 EB-5 计划居留权的最快途径（审批时间为 3-6 个月）
- 需要 820 个工作岗位，将创造 3,500 多个工作岗位
- 项目完成保证
- 20% 预留签证
- EB-70 投资者认购了 5%。
- 于 2023 年 XNUMX 月破土动工
- 开发商股权 – 18,000,000 美元
- I-526E 拒绝退款保证
- 接受 EB-5 投资
- 满足豪华度假村市场对活动空间和住房的迫切需求
地点
