EB-5 投资移民计划是寻求在美国开始新生活的潜在移民的热门途径。 对于大多数移民而言，通过 EB-5 计划获得美国公民身份首先要选择要合作的区域中心。 区域中心的作用是构建 EB-5 投资机会，移民可以资助这些机会以换取移民福利。 以下是一些需要考虑的问题，它们可能会帮助您选择一个信誉良好的区域中心进行合作：
什么是 EB-5 区域中心？
EB-5 区域中心在美国公民及移民服务局 (USCIS) 组织的批准下管理和促进 EB-5 投资。 一旦区域中心被美国移民局批准用于特定地区，它就可以赞助该特定区域内的未来项目。 区域中心的地理覆盖范围可以从几个县到整个州。 大多数区域中心充当融资中介、中间人，并从 EB-5 筹资中获利。 通常，区域中心会向投资者支付较低的利率，然后以较高的利率将 EB-5 集合资金贷给项目/开发商。 区域中心净利差，以沉没融资成本的形式给项目增加了大量风险。
其他区域中心作为垂直整合的区域中心和开发商发挥作用。 在这种模式下，他们通常仅作为开发商在后端获利，并将 EB-5 提供的低成本融资转嫁给项目、EB-5 投资者，最后转嫁给开发商本身。 这种模式可以为项目带来更安全的结构和更便宜的 EB-5 资金。
为什么选择区域中心发起人？
与区域中心合作不是 EB-5 签证计划的要求。 坚定的投资者可以亲自研究、寻找和投资EB-5项目独立地。 这个过程，也称为独立直接程序，通常需要花费大量的时间、金钱和精力来进行。 区域中心与独立直接路线之间的主要区别在于，投资者必须直接雇用和维持 10 名全职 W-2 员工。 区域中心路线允许计算通过建设支出创造的间接和衍生就业机会以及直接创造的就业机会。 通常，间接/潜在的就业机会创造相当重要，项目可以为 EB-5 投资者提供就业机会创造缓冲/缓冲，其数量是所需工作岗位数量的 3-4 倍。
95% 的 EB-5 投资者选择区域中心路径的原因在于，节省时间、资源和精力的能力，以及由于创造更多就业机会而获得更高移民成功的机会。
区域中心运营商的经验如何？
在决定要投资的区域中心项目时，请考虑管理人员拥有多少经验以及区域中心的业绩记录。 一个好的开始是查明该中心已经运营了多长时间。 询问区域中心他们赞助了多少项目，完成了多少项目。 除了 I-5E 和 I-526 批准统计数据之外，还值得一问的是，筹集到的 EB-829 资金中有多少已偿还给投资者。 最后，人们应该问，EB-5 资金以什么比率计入项目？ 然后，减去他们支付给 EB-5 投资者的利率，最后将该利率乘以 EB-5 筹资总额。 这将使您大致了解区域中心仅一年的利息收入。 请记住，大多数 EB-5 项目持续 5-7 年，因此您可以很快看到区域中心赚取了多少利润以及它们可以给项目增加的风险水平。
这就是休斯顿 EB5 在我们成立之初就决定与众不同的原因。 我们是一个垂直整合的区域中心和开发商，所以我们只选择从后端的基础房地产项目中获利，而不是从 EB-5 筹资中获利。
由于过去十年我们不同的商业模式，我们自豪地保持了 I-100 和 I-526 申请的 829% 项目批准率以及 100% 的资本偿还率。
EB-5 投资门槛是多少？
要通过 EB-5 计划获得永久居民身份，申请人必须资助具有一定投资价值的项目。 基础投资门槛是 1.05 百万美元，但这可以通过某些限定符来减少。 在农村地区或标记为高失业率目标就业区 (TEA) 的地区进行的投资有资格获得 800,000 美元的最低投资额。 这使得农村和 TEA 投资项目非常受欢迎。 此外，农村项目给予投资者优先处理和预留签证的最高分配。
我应该选择哪个区域中心？
移民必须首先做出的决定之一是投资什么项目。一些申请人选择靠近他们在美国居住地的项目，以方便往返项目地点的旅行以检查进度。 经验和成功率等其他因素有助于为您选择合适的区域中心。 最后，投资者应该根据他们认为最符合他们利益的利益来选择区域中心。 归根结底，利润可能是最有动力的因素。 投资者是否会通过与只有在 EB-5 投资者成功后才能成功的区域中心合作（垂直整合开发商模式）来更明智地定位自己？ 或者投资者是否应该选择与区域中心合作，无论 EB-5 投资者是否成功，该中心每年都会获利，相反，由于 EB-5 资本成本高，项目风险显着增加？
在休斯顿 EB5，我们以成为一家由移民经营的移民公司而自豪。 我们了解移民带来的挑战，并尽最大努力使您的流程易于理解和导航。 与其他 EB-5 区域中心不同，我们还担任所有投资项目的主要所有者。 这使我们成为您的投资决策的合作伙伴，而不是中间人。 通过与我们的投资者分享项目的所有权，我们承担同等的风险并表明我们对成功开发项目的承诺。
