Программа грин-карты EB-5 началась в 1990 году и открыла путь к получению вида на жительство в США за счет экономических инвестиций. Региональные центры были впервые созданы в 1994 году для помощи в улучшении программы EB-5. Цель региональных центров состоит в том, чтобы функционировать как пулы для инвесторов и находить проекты EB-5 для размещения инвестиций. Региональные центры имеют лицензию Службы гражданства и иммиграции США на выполнение этой роли.
Региональные центры EB-5 могут управлять инвестиционными фондами в течение не менее пяти лет и оснащены всем необходимым для защиты прав инвесторов и обязательств. Недавние правовые усовершенствования программы региональных центров расширили возможности центров по защите средств инвесторов и обработке иммиграционных документов. Кроме того, проекты регионального центра EB-5 выигрывают от включения косвенного и индуцированного создания рабочих мест, что создает сильные подушки/буферы для создания рабочих мест. Из-за этого дополнительного уровня защиты и большого числа создаваемых рабочих мест на региональные центры приходится большая часть инвестиций и проектов по визе EB-5.
Что делают региональные центры для иммиграции по программе EB-5?
Региональные центры знакомы с идеальными методами структурирования сбора средств для EB-5 проекты а также тщательное развертывание и обслуживание своих инвестиций. Региональные центры, получившие инвестиции, напрямую сотрудничают с разработчиками для финансирования проектов, отвечающих требованиям создания рабочих мест по программе EB-5. В то же время региональные центры работают напрямую с инвесторами, информируя их о своем проекте и инвестиционном статусе. Региональные центры также предоставляют инвесторам необходимую информацию об иммиграционном процессе. Эта информация включает в себя, какие документы необходимы, кто может подать заявку, преимущества инвестиций EB-5 и многое другое.
В предыдущей программе EB-5 (до прохождения RIA) региональные центры осуществляли значительный надзор, поскольку они управляли и распоряжались средствами на протяжении всего проекта. В обмен на это региональные центры часто получали значительную прибыль за счет спреда / дельты в процентных пунктах от того, что они платили инвесторам, до того, по какой процентной ставке они затем кредитовали инвестиции EB-5 в проект. Сейчас после РИА все областные центры обязаны заниматься 3rd-администраторы партийных фондов для всех проектов, которые лишили их основного вклада. Итак, какую ценность приносят региональные центры, чтобы гарантировать такую высокую прибыль? Простой ответ - очень мало. Это еще раз подчеркивает преимущество партнерства с вертикально интегрированным региональным центром и девелопером, поскольку они, скорее всего, предпочтут не получать прибыль в качестве регионального центра, а иметь более безопасные проекты с меньшими финансовыми затратами и рисками.
Как региональные центры помогают инвесторам?
Инвесторы EB-5 и региональные центры преследуют одну и ту же цель: содействие возможностям легальной иммиграции. Региональные центры помогают инвесторам претендовать на участие в программе грин-карты посредством аккредитации и знакомства инвесторов с проектами. Инвесторы могут работать с региональным центром, чтобы определить, какой проект им больше подходит: 800 1.05 или 5 млн долларов. Программа EB-5 также требует определенных проверок источника инвестиционных средств, которые помогают подтвердить региональные центры. Региональные центры, такие как наш в Хьюстоне EB5, упрощают процесс подачи заявки на EB-XNUMX, предоставляя партнерские инвестиции, а не просто определяя потенциальные проекты. После того, как инвестор выбрал проект, региональные центры предоставляют соответствующую проектную документацию иммиграционному адвокату инвестора. Доказательства создания рабочих мест являются частью необходимой проектной документации, которую региональные центры предоставляют адвокатам на заключительном этапе процесса.
Почему выбирают региональные центры для проектов EB-5?
Региональные центры являются популярным выбором для проектов грин-карты EB-5, потому что они могут сделать процесс проще и безопаснее, чем проходить его в одиночку. Хотя инвесторы EB-5 могут искать проекты самостоятельно, для этого требуется значительно больше работы при меньшей безопасности и помощи. Самостоятельные инвесторы EB-5 полагаются на открытие и ведение собственного бизнеса, а также личное найм и управление не менее чем 10 сотрудниками на срок не менее 2 лет. Инвесторы, создающие собственный бизнес, должны предоставить подробный бизнес-план вместе с заявкой на получение EB-5. Работа с региональным центром может помочь предотвратить стресс инвесторов, связанный с ведением бизнеса, поддержанием необходимого количества рабочих мест и достижением необходимого порога создания рабочих мест с запасом. Региональные центры занимаются этими аспектами проектов EB-5 для инвесторов и заявителей, способствуя более гладкому иммиграционному процессу.
Когда окупятся инвестиции в региональный центр?
Успешный проект EB-5 является одним из самых быстрых способов получения грин-карты и возможного гражданства. После того, как проект EB-5 выбран и инвестиционные требования выполнены, инвесторы подают заявку на одобрение. Затем инвестор будет иметь условное законное место жительства в США в течение двух лет. В течение этих двух лет региональный центр будет держать инвесторов в курсе состояния их инвестиций и проектов. Инвестор может подать заявку на корректировку статуса для снятия условий за три месяца до окончания условного вида на жительство. Это приводит к постоянной грин-карте. Инвестор может подать заявку на получение полного гражданства после пяти лет владения грин-картой. Если их проект EB-5 окажется успешным, они также могут вернуть свои инвестиции, что обычно происходит через 5-7 лет.
Позвольте региональному центру помочь вам найти проекты EB-5
Региональные центры EB-5 выгодны для людей, которые ищут один из самых быстрых способов иммигрировать и начать жить и работать в США. Лица с временными визами, такими как H-1B, также могут добиваться корректировки статуса и использовать проекты EB-5 для ускорения их иммиграционный процесс. Работа с региональным центром с федеральной лицензией может помочь снизить финансовые риски за счет защиты средств, обеспечения создания рабочих мест и обеспечения успешных проектов.
Наша команда Хьюстон EB5 представляет отмеченный наградами региональный центр, который напрямую заинтересован в прогрессе инвесторов, развивая собственные проекты. Разделение риска с нашими инвесторами побуждает нас делать все, что в наших силах, чтобы их проект EB-5 и иммиграционный процесс были успешными. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать консультацию и получить ответы на любые ваши вопросы о проектах EB-5.
Наша цель не в том, чтобы получить прибыль от сбора средств EB-5 в качестве регионального центра, а в том, чтобы получить прибыль в качестве застройщика недвижимости. Однако для того, чтобы мы могли это сделать, мы должны полностью выплатить дивиденды, причитающиеся инвесторам EB-5, прежде чем мы сможем получить ни копейки прибыли. Кроме того, мы можем выйти из проекта только после того, как инвестиции EB-5 благополучно вернутся к нашим инвесторам. Вот почему мы добились 100%-го успеха в погашении средств EB-5, достижение, о котором могут говорить только региональные центры с золотым стандартом.
