No cenário atual de investimentos EB-5 diretos, existem três tipos preferidos por investidores estrangeiros que desejam imigrar para os Estados Unidos. Bernard Rojano, Especialista em Investimentos Imigrantes e Fundador e Consultor Principal da Soluções de plano de negócios Xecute EB-5, categoriza essas tendências comuns, fornecendo uma análise do que os investidores EB-5 diretos estão escolhendo.
3 tipos de investimentos diretos
1) Amigos e família: Muitos investidores têm um amigo ou membro da família que possui um negócio nos Estados Unidos. Esses investidores escolherão se tornar um sócio ou talvez até mesmo o único proprietário, fazendo seus investimentos e criando seus próprios empregos por meio deles.
2) Escalável direto: Esse segundo tipo de investimento direto ocorre quando uma franquia e / ou empresa nos Estados Unidos que possui várias unidades permite que investidores EB-5 participem dessas unidades. “Eles entram em contato conosco para fazer a modelagem e criar os materiais de marketing, semelhante ao trabalho que fizemos com o Houston EB5 no passado, como o modelo Moderno para locais de serviço, onde agregam 4 investidores por instalação.” Rojano diz.
3) Investimentos agrupados e de propósito único: Esses projetos reúnem vários investidores em um único projeto e, em seguida, empregam esses fundos para gerar empregos que atendam aos requisitos de criação de empregos de vários investidores. Um exemplo desse tipo de investimento pode ser uma start-up de tecnologia.
Embora a categoria “amigos e família” de investimento direto tenha sido tradicionalmente a mais popular, os investimentos diretos escalonáveis estão em segundo lugar e continuam a aumentar. Da mesma forma, os investimentos conjuntos também estão ganhando força, agora sendo desenvolvidos pelos Centros Regionais.
“Estamos vendo cada vez mais investimentos agrupados e investimentos diretos escaláveis sendo estruturados e oferecidos”, diz Bernard Rojano sobre os dois tipos. “Recebemos consultas e estamos trabalhando em projetos com a intenção não apenas de um investidor, mas de muitos para agrupar o investimento.”
Como Diretor Executivo da Houston EB5, que também trabalha com a Xecute, Roberto Contreras IV viu essa nova tendência continuar a surgir também. “Mais investidores estão reunindo vários investimentos, onde a gestão desse negócio também está colocando dinheiro”, diz ele. “Você deve criar um negócio que cresça para criar empregos mais do que suficientes, não ter uma operação limitada sem dinheiro suficiente nela.”
As maiores preocupações agora dos investidores EB-5 diretos
Com o programa do Centro Regional ainda no limbo, há incertezas quanto ao futuro do programa EB-5. Ao buscar uma resposta otimista quanto a quando o programa do Centro Regional pode retornar, Bernard Rojano responde: “Não antes do segundo trimestre do ano que vem, mas esse é um palpite como todo mundo”.
Isso deixa o Direct EB-5 como a única opção no momento para investidores que procuram imigrar permanentemente para os Estados Unidos.
A maior preocupação dos investidores com Investimentos EB-5 diretos é garantir que eles sejam aprovados nos requisitos de imigração. O projeto deve estar dentro de uma Área de Emprego Alvo (TEA) e criar um número mínimo de 10 empregos por investidor. Há muito pensamento positivo por parte dos desenvolvedores e projeções agressivas do que cada empresa criará em termos de empregos. Considere a pergunta: “O próprio setor exige muitos funcionários e cria muitos empregos?”
“Quando se trata de um setor em que não existe e há um impulso para criar empregos quando eles não são necessários, essa é uma receita para o desastre”, diz Rojano. “Precisa ser uma indústria que crie muitos empregos. Fabricação, serviços ao consumidor, ir às casas das pessoas, atender aos negócios das pessoas, armazenar - esses tipos de coisas. ”
Há uma certa diligência no fato de que o investimento que você está fazendo vai criar esses empregos. É vital que você solicite antecipadamente: “Mostre-me um exemplo de onde esses empregos foram realmente criados”.
O segundo maior medo dos investidores é garantir que eles recebam seu capital de volta e vejam um retorno sobre esses fundos. Quando você está investindo uma grande quantidade de dinheiro em um negócio por meio de um investimento EB-5 direto, é fácil imaginar o seu capital suado queimando e desaparecendo no abismo. Do ponto de vista do investidor, parece muito mais arriscado do que o modelo do Centro Regional.
“Com um Centro Regional, há uma sensação de segurança de que eles estão comprando um ativo imobilizado com valor residual, então, se algo der errado, há um processo onde eles podem obter parte de seu capital de volta”, diz Bernard Rojano. “Quando as pessoas olham para o Direct, elas acham que seu dinheiro será usado e que não haverá nada em que se apossar se algo der errado”.
Para ajudar a mitigar esse medo comum, mas compreensível, Rojano recomenda procurar um balanço patrimonial forte com passivos limitados e bom fluxo de caixa - o que é difícil de encontrar quando você está lidando com uma startup.
O último grande medo que os investidores têm é a falta de controle sobre as operações diárias da empresa em que estão investindo (uma vez que ainda não estão legalmente habilitados para trabalhar nos Estados Unidos). A ideia mais sensata é julgar o negócio por seu histórico de empreendimentos bem-sucedidos. “Certifique-se de que eles tenham um operador com disciplina, conhecimento e experiência para conduzir o negócio”, recomenda Rojano aos investidores.
Para os próprios investidores que estão colocando seu dinheiro, eles têm que olhar para um investimento com o qual se sintam confortáveis, caso contrário, não poderão obter um visto para eles e suas famílias. “Estas são decisões que mudam a vida do investidor”, afirma Rojano abertamente.
Ele mesmo um imigrante que realizou o sonho de viver e trabalhar nos Estados Unidos, Bernard Rojano entende como é fácil achar que morar no melhor país do mundo e permanece sensível aos sentimentos pessoais que entram no processo de querer viver aqui.
“Todos nós temos muita responsabilidade em tentar fazer o melhor trabalho que pudermos para que eles possam alcançar seu objetivo de residência”, diz Rojano. “É muito gratificante, mas também pode ser estressante para os investidores”.
Por que a Moderno Porcelain Works está gerando tantos investimentos
Como um especialista em imigração que costuma aconselhar clientes que exploram o Direct EB-5 que a Moderno Porcelain Works pode ser a certa para eles, Bernard Rojano cita vários motivos, incluindo como os proprietários e operadores investem seu próprio dinheiro ao seu lado. “Eles não saem ilesos se algo der errado”, diz ele. “Eles têm muito capital próprio investido no crescimento desta empresa.”
Outra coisa que a equipe executiva do Moderno tem é disciplina ao lidar com o dinheiro dos outros. “Não é uma ferramenta comum que um projeto ou empresa terá”, comenta Rojano com base em sua experiência pessoal no setor. “Eles têm experiência em investimentos de imigração e podem atender aos requisitos de investimento de imigração. A estrutura é benéfica para o investidor. ”
Por último, mas certamente não menos importante, estão as décadas de experiência do Moderno na indústria de revestimentos. “Eles são simplesmente bons empresários com anos de experiência nisso”, diz Rojano. “Mesmo sendo uma empresa jovem, não é uma empresa jovem quando se trata da equipe de gestão que a dirige.”
Determinando qual investimento direto EB-5 é certo para você
Com cada novo local de serviço aberto por Modern Porcelain Works, cerca de 60 empregos são criados em uma Área de Emprego Direcionada (TEA). Um total de 4 investidores são agrupados por local para superar o requisito mínimo do USCIS de 10 empregos nos EUA resultantes de cada investimento. Os locais Moderno já estão obtendo enorme sucesso nos seguintes mercados:
- Houston, TX
- Dallas, TX
- Central, TX (Austin e San Antonio)
- Miami, FL
- Orlando, FL
- Minneapolis, MN
- Los Angeles, Califórnia
- San Diego, CA
- Denver, CO
- Atlanta, GA
Além disso, pontos de investimento estão sendo selecionados e finalizados para as seguintes cidades dos EUA:
- Albuquerque, NM
- Tampa Bay, FL
- Sacramento, CA
- Chicago, IL
Você está pensando em imigrar para os Estados Unidos por meio de um investimento seguro e protegido em um negócio próspero com um modelo comprovado de sucesso financeiro? A equipe em Houston EB5 tem o compromisso de ajudá-lo a encontrar a opção que melhor se adapta a você e à situação única de sua família. Agende uma reunião rápida e sem compromisso com um de nossos Gerente de Relações com Investidores para avaliar suas opções de realizar o sonho de imigrar para os Estados Unidos
